LAS OBLIGACIONES FISCALES DE LAS COMUNIDADES DE VECINOS

Como ya sabemos, estamos en plena campaña fiscal, y un montón de dudas se nos vienen a la cabeza.

Una cuestión que la gente suele ignorar es el hecho de que algunas Comunidades de Vecinos tienen obligaciones fiscales. Más del 20% de las comunidades están mal asesoradas en materia de fiscalidad, y por ello, incurren en infracciones que, posteriormente, salen caras debido a las penalizaciones pertinentes, pero…¿Cómo sé si mi comunidad de vecinos debe tributar en Hacienda?

  • Si una parte de las zonas comunes, por ejemplo, fachada o terraza, se emplea para una actividad económica (publicidad, la instalación de una antena telefónica), es necesario la liquidación del IVA de manera trimestral.
  • El alquiler de una «casa portería» debe declarar la parte correspondiente por el beneficio.
  • El recibimiento de subvenciones para mejoras en la comunidad es una ganancia patrimonial tributable. Además, se debe retener el 1% de la base imposible de la factura de aquellos autónomos que se contraten puntualmente para cualquier tipo de obra o arreglo.
  • Las comunidades de bienes en régimen de propiedad horizontal están obligadas a presentar la declaración anual de operaciones con terceras personas (el modelo 347)

Si tienes una comunidad de vecinos y no tienes claro como declarar en Hacienda, en Contasult Asesores podemos ayudarte. somos expertos en materia fiscal.

LA NECESIDAD DE UNA BUENA ASESORIA FISCAL PARA FORTALECER TU EMPRESA

Vivimos una época de avance y cambio continuo que se extiende también a todas las empresas. Las tecnologías y la implantación de nuevas normas y leyes laborales hace que los empresarios a veces anden a tientas  a la hora de cuidar de su empresa y sus empleados, y ahí aparece la figura del Asesor Fiscal y Contable, como es Contasult Asesores.

A veces el desconocimiento nos lleva a no estar al día de las obligaciones tributarias, lo que puede ocasionar sanciones que perjudican seriamente la actividad empresarial. Tener a la espalda un buen equipo de asesores te ayuda a centrarte en hacer crecer tu empresa, mientras tus obligaciones fiscales, contables y legales están cubiertas.

En Contasult Asesores somos un equipo especializado en el funcionamiento de una compañía. Nos encargamos de planificar y gestionar los pagos fiscales con el fin de evitar sanciones y multas que puedan perjudicar a una empresa.

Si quieres disfrutar de tu negocio y tu empresa con la tranquilidad de saber que todo está en orden, no dudes en contactar con nosotros.

CÓMO PEDIR CITA CON HACIENDA PARA LA DECLARACIÓN DE LA RENTA 2018

A partir del próximo 9 de mayo ya podemos empezar a solicitar cita previa para realizar la declaración de la renta en las oficinas físicas de Hacienda, pero no será hasta el 14 de mayo cuando se empiece la atención presencial en las oficinas de la agencia Tributaria. El día 1 de julio será la fecha límite.

Para solicitar la cita, debe hacerse a través de la App (Con certificado electrónico, Cl@ave PIN o número de referencia) o a través de los teléfonos 901 22 33 44 o 915 53 00 71.

Sin embargo, debemos tener en cuenta que hay algunos requisitos que imposibilitan la atención presencial:

  • No superar los 65.000 euros brutos anuales por rendimientos del trabajo.
  • No superar los 15.000 euros brutos anuales en rendimientos de capital inmobiliario.
  • Tener un máximo de dos inmuebles.
  • Tener un máximo de dos contratos de alquiler
  • No tener rendimientos profesionales o empresariales.

Si tienes alguna duda en Contasult Asesores somos especialistas en materia fiscal, y podemos ayudarte con esta u otras dudas. Contacta con nosotros y haremos tu declaración de la renta de manera personalizada, estudiando a fondo tu caso.

¿TENGO QUE PRESENTAR EL IVA SI NO TENGO IVA QUE DECLARAR?

Antes de finalizar el mes de abril se debe presentar el modelo 303 para declarar el IVA del primer trimestre a Hacienda.

Una duda que le asalta a muchos autónomos en este punto del año fiscal es si se debe hacer declaración del IVA si no se ha tenido actividad durante los meses de enero, febrero y marzo.

La respuesta es sí. A pesar de tener la creencia de que sin facturas emitidas no hay necesidad de declarar, siempre se puede haber realizado compras en las que tengamos que deducir el IVA, por lo que a Hacienda le importa poco que hayas tenido o no actividad.

En estos supuestos, simplemente, debemos marcar “sin actividad” en la casilla del modelo 303, e informar de los gastos, si hemos realizado compras durante ese periodo.

De todos modos, en caso de duda, siempre es bueno contar con profesionales en materia fiscal. En Contasult Asesores, estamos a tu disposición.

 

NUEVO PLAN DE AYUDAS PARA LOS AYUNTAMIENTOS EN RIESGO FINANCIERO

El pasado jueves 14 de febrero, el Gobierno decidió poner en marcha un plan de choque para ayudar a los ayuntamientos con problemas financieros. Dicho plan consiste en la flexibilización de condiciones de pago, periodos de amortización, carencia y tipos de interés de los préstamos concedidos a municipios por medio del Fondo de Financiación de Entidades Locales. Una medida valorada en un total de 2.055 millones de euros.

El objetivo de este plan de ayudas es que los ayuntamientos puedan cumplir los pagos de las cuotas de los préstamos adquiridos, lo que beneficiará a todas las corporaciones municipales.

En paralelo, la Comisión Delegada ha acordado que el Fondo de Financiación autonómico destine 1.254,51 millones a la Facilidad Financiera, al que están adheridas Andalucía, Asturias, Baleares, Canarias, Cantabria, Cataluña, Galicia y La Rioja, y 801,01 millones más al Fondo de Liquidez Autonómica (FLA), del que dependen Aragón, Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia y Comunidad Valenciana. Castilla y León, Madrid, País Vasco y Navarra no han solicitado financiación del fondo regional.

LOS TRABAJADORES TIENEN EL DERECHO A RECIBIR UNA NÓMINA CLARA

En una reciente sentencia, el Tribunal Supremo ha establecido el derecho que tienen los trabajadores a que su nómina esté redactada de una manera clara y con la debida separación de los diferentes conceptos.

Según lo establecido en el artículo 29 del Estatuto de los Trabajadores, es imprescindible que todo en la nómina esté claramente especificado para que el empleado no tenga que hacer esfuerzos para su completo entendimiento.

En el caso llevado a juicio se cuestionaba la información contenida en la nómina, ya que el empleado tuvo diferentes jornadas a lo largo de las semanas del mes. No se señalaba qué cantidad correspondía a cada semana trabajada.

Según la sentencia, el empleado no está obligado a llevar el recuento de horas trabajadas, ni a realizar los cálculos correspondientes para conocer si la empresa está realizando bien los pagos de su nómina, ya que se opone al principio de transparencia con el que debe actuar la compañía. En Contasult Asesores somos especialistas en asesoramiento laboral. Si tienes alguna duda en este tipo de cuestiones, no dude en contactar con nosotros

YA ES POSIBLE PACTAR CLÁUSULAS DE JUBILACIÓN FORZOSA EN LOS CONVENIOS COLECTIVOS

Una de las novedades importantes que ha introducido el Real Decreto-ley 28/2018 en materia de negociación colectiva desde enero de 2019, es que se recupera la posibilidad de pactar cláusulas de jubilación forzosa en los Convenios Colectivos.

Ahora, con efectos desde el 01-01-2019 el Real Decreto-ley 28/2018 vuelve a dar nueva redacción a la disposición adicional décima del E.T con un contenido muy similar al existente antes de la Ley 3/2012, conforme a la cual los convenios colectivos podrán establecer cláusulas que posibiliten la extinción del contrato de trabajo por el cumplimiento por parte del trabajador de la edad legal de jubilación fijada en la normativa de Seguridad Social, siempre que se cumplan los siguientes requisitos:

  • El trabajador afectado por la extinción del contrato de trabajo ha de cumplir los requisitos exigidos por la normativa de Seguridad Social para tener derecho a la pensión completa de jubilación (100%) en su modalidad contributiva
  • La medida debe vincularse a objetivos coherentes de política de empleo expresados en el convenio colectivo, tales como la mejora de la estabilidad en el empleo por la transformación de contratos temporales en indefinidos, la contratación de nuevos trabajadores, el relevo generacional o cualesquiera otras dirigidas a favorecer la calidad del empleo.

Contasult es una asesoría especialista en materia laboral, entre otras. Si tienes alguna duda sobre este tema o sobre cualquier otro, no dude en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderle.

LA SUBIDA DEL SALARIO MÍNIMO RALENTIZARÁ LA CREACIÓN DE EMPLEO

Un informe presentado por la agencia de calificación Moody’s afirma que la subida de salario mínimo traerá consecuencias negativas sobre el mercado laboral, pero que se verá compensado por el crecimiento del PIB.

Si bien es cierto que la creación de empleo se verá afectada debido a que las empresas tendrán que reducir el número de contrataciones para contener los costes laborales, por otro lado, la subida del SMI provocará un aumento del consumo y por tanto en un aumento del PIB del 2.3%.

Dicho informe prevé una reducción de las contrataciones que afectará sobre todo a los jóvenes, que, en igualdad salarial con respecto a otros trabajadores, los empresarios preferirán el contrato de empleados con más experiencia.

Por otro lado, también afectará directamente a los costes de las empresas españolas, sobre todo a las microempresas, que actualmente, representan en torno al 86% del total de las empresas en España.

Si tienes alguna duda, como empresa o particular, en Contasult Asesores somos un equipo de expertos en cuestiones laborales, entre otras.

EL RETRASO EN LA SUBIDA DEL 22.3% DEL SALARIO MÍNIMO PUEDE IMPLICAR UNA PENALIZACIÓN DEL 10%

Si eres trabajador y no se te ha aplicado ya la subida de más del 22% del salario mínimo, es decir, 900€ pagados en 14 cuotas, tal y como estipula la ley, tienes la posibilidad de reclamar y cobrar un 10% más por el retraso en el abono de esta nueva renta mínima legal.

Si es el caso, y la justicia se pone de tu parte, se podría cobrar la diferencia entre el anterior salario y la nueva cuantía de los meses que se le adeuden, con un máximo de un año de plazo de prescripción, incrementado en un 10%, según el artículo 29.3 del Estatuto de los Trabajadores.

Lo que realmente pone la ley en la actualidad, es que la nueva cuantía del salario mínimo debe alcanzarse con los ingresos que por todos los conceptos viniesen percibiendo los trabajadores en cómputo anual y jornada completa. Esto quiere decir que los 12.600 euros al año como mínimo incluye salario base y los conceptos variables.

Si necesita asesoramiento en materia laboral, no dude en contactar con Contasult Asesores Sotogrande, expertos en materia laboral entre otras. Estaremos encantados de atenderle.

LAS EMPRESAS ESTÁN OBLIGADAS A EMITIR UN CERTIFICADO AL DESPEDIR UN TRABAJADOR PARA EVITAR SANCIONES.

El certificado de empresa al despedir un empleado es un documento esencial para que se pueda optar a la prestación por desempleo, ya que gracias a este se acredita la situación de paro y se cuantifica la paga que corresponde.

Este certificado se puede presentar haciendo llegar los datos al SEPE sin la intermediación del trabajador. También se puede completar el proceso online introduciendo los datos en un formulario web.

El envío del certificado de empresa al SEPE debe efectuarse el mismo día de la finalización de la relación laboral o al día siguiente de que el trabajador lo solicite.

En Contasult somos tu asesoría de confianza en Sotogrande para tus dudas en cuestiones laborales.